DPC | All-In-Office am Franz-Josefs-Bahnhof
1090 Wien, Alsergrund




















506 m²€ 15.969,36
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 15.969,36
Gesamtbelastung (netto)€ 13.307,80
Kaltmiete (netto)€ 11.030,80
Kaltmiete€ 13.236,96
Nebenkosten€ 2.277,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
506 m2
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Das Bürogebäude FRANCIS bildet das Herzstück des Althan Quartiers: Auf dem 2,4 Hektar großen Areal über dem Franz-Josefs-Bahnhof entsteht ein völlig neues und einzigartiges Stadtteilzentrum – mit Platz für Büros, Co-Working-Spaces, Gastronomie, Nahversorger, Geschäfte und Dienstleister sowie hochwertige Wohnungen, ein Hotel und eine Parkgarage.
Grandiose Ausblicke auf die Stadt und Deckenhöhen bis zu 3,5 Metern verleihen den Räumen die Großzügigkeit und Eleganz historischer Bauten. Viele Büros bieten großzügige Außenflächen, Haustechnik nach dem neuesten Stand garantiert allen Komfort u..
Grandiose Ausblicke auf die Stadt und Deckenhöhen bis zu 3,5 Metern verleihen den Räumen die Großzügigkeit und Eleganz historischer Bauten. Viele Büros bieten großzügige Außenflächen, Haustechnik nach dem neuesten Stand garantiert allen Komfort u..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 11.030,80
Lage
INFRASTRUKTUR
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind von hier aus einfach zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahnlinie D hält praktisch vor Ihrer Haustür und bringt Sie entweder in die City oder auch nach Nußdorf, das für seine Heurigen bekannt ist.
Dank der nahe gelegenen U4-Station Friedensbrücke liegt das pulsierende Stadtleben des Zentrums für Sie immer in greifbarer Nähe. Der ebenfalls schnell erreichbare Donaukanal bietet neben Erholung pur auch einen Radweg, der direkt in die Innenstadt oder beispielsweise zur Donauinsel führt. Via Franz-Josefs-Bahnhof haben Sie darüber hinaus unmittelbaren Zugang zum niederösterreichischen Umland.
Wer hingegen mit dem Auto unterwegs ist, kann sich über eine exzellente Anbindung freuen - der Flughafen Wien-Schwechat ist nicht einmal 20 Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4, U6
Zug: REX, S40
Straßenbahn: D, 5, 33
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind von hier aus einfach zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahnlinie D hält praktisch vor Ihrer Haustür und bringt Sie entweder in die City oder auch nach Nußdorf, das für seine Heurigen bekannt ist.
Dank der nahe gelegenen U4-Station Friedensbrücke liegt das pulsierende Stadtleben des Zentrums für Sie immer in greifbarer Nähe. Der ebenfalls schnell erreichbare Donaukanal bietet neben Erholung pur auch einen Radweg, der direkt in die Innenstadt oder beispielsweise zur Donauinsel führt. Via Franz-Josefs-Bahnhof haben Sie darüber hinaus unmittelbaren Zugang zum niederösterreichischen Umland.
Wer hingegen mit dem Auto unterwegs ist, kann sich über eine exzellente Anbindung freuen - der Flughafen Wien-Schwechat ist nicht einmal 20 Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4, U6
Zug: REX, S40
Straßenbahn: D, 5, 33
Zusatzinformationen
BK inkl. Heizung & Kühlung
Kaution: 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision: 3 BMM
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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Milica Ljubojevic
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