Rarität | Haus mit großem Garten und Pool in traumhafter Ruhelage
1170 Wien, Hernals

Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.500.000
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
200 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
821 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Ausstattung
, Badewanne
Energie
HWB103,8 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,54
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-10-04
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Seltene Immobilie in idyllischer Traum-Lage.
Zum Verkauf gelangt ab sofort ein Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in absoluter Ruhelage. Dieses traumhafte ca. 1927 erbaute Einfamilienhaus mit seinem über 500m² großen Garten wurde 2007 modernisiert (inkl. Zubau) und bietet eine einziga..
Zum Verkauf gelangt ab sofort ein Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in absoluter Ruhelage. Dieses traumhafte ca. 1927 erbaute Einfamilienhaus mit seinem über 500m² großen Garten wurde 2007 modernisiert (inkl. Zubau) und bietet eine einziga..
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Lage
Das Objekt befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Man ist in wenigen Minuten im Wienerwald und hat einen herrlichen Blick über die "Wiener Hausberge". Die Wiener Innenstadt erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 30 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Busstation. Vor dem Haus gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten. Ebenso findet man in der Umgebung zahlreiche Nahversorger sowie Restaurants.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Busstation. Vor dem Haus gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten. Ebenso findet man in der Umgebung zahlreiche Nahversorger sowie Restaurants.
Ausstattung
- beheizter Pool (inkl. Gegenstromanlage)
- großer gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
- schöne Holzböden
- Holzbalken
- Terrasse mit tollem Ausblick
- Wintergarten
- 2 Kamine
- großer gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
- schöne Holzböden
- Holzbalken
- Terrasse mit tollem Ausblick
- Wintergarten
- 2 Kamine
Zusatzinformationen
Nebenkosten:
Grundsteuer & Müllabfuhr: derzeit ca. € 139,45 pro Quartal
Wasser und Abwasser: derzeit ca. € 262,11 pro Quartal
Summe BK (exkl. Strom und Gas): derzeit ca. € 401,56 pro Quartal
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anbieter

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Milica Ljubojevic
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