Rarität | Haus mit großem Garten und Pool in traumhafter Ruhelage

Seltene Immobilie in idyllischer Traum-Lage.

Zum Verkauf gelangt ab sofort ein Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in absoluter Ruhelage. Dieses traumhafte ca. 1927 erbaute Einfamilienhaus mit seinem über 500m² großen Garten wurde 2007 modernisiert (inkl. Zubau) und bietet eine einziga..

Das Objekt befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Man ist in wenigen Minuten im Wienerwald und hat einen herrlichen Blick über die "Wiener Hausberge". Die Wiener Innenstadt erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 30 Minuten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Busstation. Vor dem Haus gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten. Ebenso findet man in der Umgebung zahlreiche Nahversorger sowie Restaurants.

- beheizter Pool (inkl. Gegenstromanlage)
- großer gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
- schöne Holzböden
- Holzbalken
- Terrasse mit tollem Ausblick
- Wintergarten
- 2 Kamine

Nebenkosten: Grundsteuer & Müllabfuhr: derzeit ca. € 139,45 pro Quartal Wasser und Abwasser: derzeit ca. € 262,11 pro Quartal Summe BK (exkl. Strom und Gas): derzeit ca. € 401,56 pro Quartal Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.