Exklusives Terrassen-Apartment mit Pool und Weitblick

Zur Vermietung gelangt ein exklusives ca. 132m² Terrassen-Apartment in bester Lage Wiens mit unbeschreiblichem Ausblick über Wien.
Der lichtdurchflutete Architekturtraum (BJ 2020) wurde optimal in den Hang geplant und zur Sonne hin ausgerichtet. Das Haus besteht lediglich aus 3 Wohneinheiten und einem Studio im Dachgeschoß. Die einzelnen Geschoße verjüngen sich nach oben hin, sodass jede Ebene über maximale Privatsphäre verfügt.

RAUMAUFTEILUNG:
Über den Lift, gelangen Sie direkt in das Apartment.
Ein Vorraum, mit integrierter Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste.
Der sonn..

Die Bellevuestraße gehört zu den nobelsten Wohnadressen. Mit ihrem südwestseitig ausgerichteten Hang, bietet Sie einen unverbaubaren Blick auf die Skyline Wiens.
Hier verbindet sich Flair mit wahrer Ruhe. Umgeben von Weinbergen und Villen, lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Ein Spaziergang in den nahen Wald beginnt bereits vor der Tür.
Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit in der Inneren Stadt und auf der schnellsten Route in knapp 30 Minuten am Flughafen Wien Schwechat.
Gediegene Geschäfte und international bekannte Restaurants finden sich ebenfalls in Grinzing und rundum die Obkirchergasse.
Für Familien stehen etliche Kindergärten und Schulen zur Auswahl. So befindet sich die Volkschule Sievering am Anfang der Bellevuestraße und ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel 39A.

Lift direkt in die Wohnung
Edelstahlpool
Garten
1 Garagenplatz

Erdwärmepumpe
Fußbodenheizung
Deckenkühlung
elektrische Außenbeschattung

fugenloser Terrazzo
Eichenparkett
Natursteinfliesen

Einlagerungsraum ca. 14m²
2 Bäder
2 Toiletten