Exklusive Bürofläche in Bestlage in 1040
1040 Wien, Wieden
387,52 m²12 Räume€ 1.785.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.785.000
Monatl. Kosten (netto)€ 2.317,32
Betriebskosten (netto)€ 1.463,57
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
387,52 m2 (12 Zimmer)
Energie
HWB183,01 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE1,76
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2023-09-25
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Beschreibung
In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Geschäftsfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Büroräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar. Beispielsweise eignet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis (Gemeinschaftspraxis) oder für weitere div. Nutzungsmöglichkeiten. Eine Umwidmung zu Wohnzwecken könnte geprüft werden. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß u..
In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Geschäftsfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Büroräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar. Beispielsweise eignet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis (Gemeinschaftspraxis) oder für weitere div. Nutzungsmöglichkeiten. Eine Umwidmung zu Wohnzwecken könnte geprüft werden. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß u..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 853,75
Lage
Mayerhofgasse, Wiedner Hauptstraße, Favoritenstraße
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Anbieter
Anbieter
Cornelia Pflug
EDEX Immobilien GmbHTelefon
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