Erstbezug nach Sanierung – Repräsentatives Altbau-Büro nahe Rathaus mit Terrasse

392,07 m²€ 12.077,11

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 12.077,11

Summe Miete (netto)€ 10.977,96

Miete / m²€ 28,00

Betriebskosten (netto)€ 1.099,15

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

6 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

392,07 m²

Freifläche

, Terrasse

Bauart

Altbau

Energie

HWB90,02 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE0,64

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2035-09-08

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Das Büro

Zur Vermietung gelangt diese hochwertige und repräsentative Bürofläche mit ca. 392 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks.

Das gerade erst sanierte Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Empfang, mehrere großzügige Bürozimmer sowie Anschlüsse für eine Teeküche. Zusätzlich stehen ein gekühlter Serverraum sowie getrennte WC-Einheiten, darunter ein barrierefreies WC, zur Verfügung. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt..

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Lage

Rathaus

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