ERSTBEZUG | Modernes Büro auf der Mariahilfer Straße

676,46 m²4 Räume€ 14.902,41

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 14.902,41

Gesamtmiete (netto)€ 14.674,40

Summe Miete (netto)€ 13.190,00

Miete / m²€ 19,50

Betriebskosten (netto)€ 1.484,40

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

6 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

676,46 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Altbau

Energie

HWB191,5 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,06

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2022-12-04

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte Bürofläche in einem gepflegten Gebäude direkt an einem der prominentesten Standorte Wiens – der Mariahilfer Straße. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss mit Liftzugang und umfasst ca. 676 m² Nutzfläche, die nach der Sanierung erstmals bezogen wird.

Die großzügige Fläche bietet durch ihre helle Raumwirkung, moderne technische Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten – von klassischer Bürostruktur bis Open-Space-Lösungen. Zwei separate Z..

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