Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal und Magazin nahe dem Praterstern

67,55 m²€ 236.425

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 236.425

Monatl. Kosten (netto)€ 294,45

Betriebskosten (netto)€ 178,93

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

67,55 m²

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Altbau

Energie

HWB197,9 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,81

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2029-08-22

Beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 67 m² große Fläche bestehend aus einem Geschäftslokal (Top 5) und einem Magazin (Top 4) befindet sich unweit dem Praterstern im 2. Wiener Gemeindebezirk. Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung und die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.

Die Flächen liegen nebeneinander im EG. Top 5 verfügt über einen straßenseitigen Eingang, sowie einen Zugang aus dem Stiegenhaus. Top 4 hat einen Zugang über das Stiegenhaus. Zusätzlich befindet sich im Stiegenhaus auch ein Gang-WC, das dem Geschäftsl..

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