5,11% Rendite | Attraktive Geschäftsfläche nahe U3 Schlachthausgasse | vermietet bis 2034

97 m²€ 330.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 330.000

Kaufpreis / m²€ 3.402,06

Betriebskosten (netto)€ 225,09

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

97 m²

Energie

HWB165,98 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE1,3

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-10-28

Beschreibung

Highlights:

* Flexible Raumaufteilung: Individuelle Anpassung an unterschiedliche Anforderungen
* Zugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbar
* Hervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und Nahversorgern

Mietdetails

* Nettomiete: EUR 1.406,08 monatlich
* Befristeter Mietvertrag bis 30.09.2034
* Rendite: ca. 5,11 %

Beschreibung

Diese ca. 97 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal als ..

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Weitere Preisinformationen