4 Lager- und Büroflächen (bis 30.06.2028 befristet vermietet) - Anlegerobjekt

430,71 m²€ 490.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 490.000

Kaufpreis / m²€ 1.137,66

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

430,71 m²

Energie

HWB94,8 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,04

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-10-20

Beschreibung

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Paket aus Lager- und Büroflächen, welche bis längstens 30.06.2028 befristet vermietet sind.

Zu verkaufende Gesamtfläche: ca. 430,71 m².

Nettomietertrag p.a.: EUR 17.634.-

Transaktionsart: Asset Deal

Einheiten:

* EG/ST - Top 1 - ca. 253,38 m² - EG 10,50 m² & ST 242,88 m² - Mietende 30.09.2027
* EG - Top 2 - ca. 45,61 m² zzgl. ca. 15,67 m² Freifläche – Mietende 30.09.2027
* EG - Top 4 - ca. 63,23 m² – Mietende 30.09.2027
* EG - Top..

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Lage

Hasnerstraße, Thaliastraße, Gürtel

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