Zentrale Geschäftsfläche! Straßenseitiger Zugang und Schaufenster!
1090 Wien, Alsergrund
319,75 m²€ 5.641,69
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 5.641,69
Summe Miete (netto)€ 4.796,25
Miete / m²€ 15,00
Betriebskosten (netto)€ 845,44
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
6 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
319,75 m2
Energie
HWB80,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,59
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-07-19
Beschreibung
Objektbeschreibung
Unweit vom Schottentor, der Universität Wien und dem ersten Bezirk gelangt diese zentral gelegene Geschäftsfläche ab 01.08.2025 zur Vermietung.
Die straßenseitig zugängliche Fläche verfügt über große, teilweise bodentiefe Fenster und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit. Im hinteren Bereich sorgen Lichtkuppeln für angenehmes Tageslicht und schaffen eine helle Atmosphäre. Die Fläche zeichnet sich durch ihren loftartigen Charakter aus und eignet sich ideal als Galerie oder Ausstellungsraum.
Das Objekt bietet somit eine flexible Grundlage für indi..
Unweit vom Schottentor, der Universität Wien und dem ersten Bezirk gelangt diese zentral gelegene Geschäftsfläche ab 01.08.2025 zur Vermietung.
Die straßenseitig zugängliche Fläche verfügt über große, teilweise bodentiefe Fenster und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit. Im hinteren Bereich sorgen Lichtkuppeln für angenehmes Tageslicht und schaffen eine helle Atmosphäre. Die Fläche zeichnet sich durch ihren loftartigen Charakter aus und eignet sich ideal als Galerie oder Ausstellungsraum.
Das Objekt bietet somit eine flexible Grundlage für indi..
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Lage
Schottentor
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Anbieter
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