ERSTBEZUG | Verkaufsfläche mit guter Sichtbarkeit und Galerie

112,29 m²€ 3.710,35

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 3.710,35

Gesamtmiete (netto)€ 3.529,27

Summe Miete (netto)€ 3.368,70

Miete / m²€ 30,00

Betriebskosten (netto)€ 160,57

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

6 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

112,29 m²

Bauart

Altbau

Energie

HWB224,5 kWh/m²

HWB-KlasseF

fGEE1,34

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-08-17

Beschreibung

Highlights

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Repräsentative Verkaufsfläche mit ca. 100 m² Gesamtfläche (davon ca. 71 m² im EG und ca. 29 m² Galerie)

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Imposante Raumhöhen mit offener Galerieebene

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Großflächige Verglasungen mit elektrischem Sonnenschutz

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Technik- und Abstellraum im Kellergeschoss (~ 12 m²)

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Optionale Erweiterung: ca. 239 m² Abstellfläche im Erdgeschoss (für 10 €/m² netto)

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Weitere Option: ca. 239 m² Kellerfläche (für 5 €/m² netto)

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Geschäftslokal in einem pre..

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