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Attraktive Geschäftsfläche mit hervorragender Anbindung und optimaler Sichtbarkeit

1090 Wien, Alsergrund, Himmelpfortstiege

Attraktive Geschäftsfläche mit hervorragender Anbindung und optimaler SichtbarkeitAttraktive Geschäftsfläche mit hervorragender Anbindung und optimaler SichtbarkeitAttraktive Geschäftsfläche mit hervorragender Anbindung und optimaler SichtbarkeitAttraktive Geschäftsfläche mit hervorragender Anbindung und optimaler SichtbarkeitAttraktive Geschäftsfläche mit hervorragender Anbindung und optimaler SichtbarkeitAttraktive Geschäftsfläche mit hervorragender Anbindung und optimaler SichtbarkeitAttraktive Geschäftsfläche mit hervorragender Anbindung und optimaler SichtbarkeitAttraktive Geschäftsfläche mit hervorragender Anbindung und optimaler Sichtbarkeit

293 m²€ 4.189,90

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Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 4.189,90
Summe Miete (netto)€ 3.662,50
Miete / m²€ 12,50
Betriebskosten (netto)€ 527,40
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
6 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
293 m2
Bauart
Altbau
Energie
HWB132,4 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,41
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-06-22
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine flexible Geschäftsfläche in einer gefragten Lage im 9. Bezirk.

Das ca. 293 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbauhauses und überzeugt durch perfekte Sichtbarkeit. Aufgrund der zahlreichen und großzügigen Fensterflächen ist eine optimale Präsentation sowie maximale Außenwirkung gewährleistet.

Dank der stark frequentierten Nußdorfer Straße ist eine laufende Kundenfrequenz vor dem Objekt gegeben.
Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linien 37 und 38 unterstreicht die hervorragende Erreichb..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Himmelpfortstiege, Nussdorferstraße
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Veronika Petrosyan

EDEX Immobilien GmbH
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