Erstbezug | Moderne Gewerbefläche im neuen Stadtquartier „An der Schanze“

134,38 m²€ 1.115,41

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 1.115,41

Summe Miete (netto)€ 731,28

Betriebskosten (netto)€ 368,41

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 8.000,00

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

134,38 m²

Energie

HWB60,8 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE0,8

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2030-08-20

Beschreibung

Highlights

* Übergabe voraussichtlich ab 01.10.2026 – bezugsfertiger Zustand, ausgenommen Bodenbelag
* Vielseitig nutzbar für Büro, Dienstleistung, Ordination, Therapie, Beratung und weitere gewerbliche Konzepte
* Helle Erdgeschossfläche mit moderner Architektur und flexibler Raumgestaltung
* Akustikdecke zur Optimierung der Raumakustik und Reduktion von Schallreflexionen
* Küchenanschluss vorhanden
* Vier WC-Anlagen, davon eine barrierefrei ausgeführt
* Zusätzlicher gekühlter, fensterloser Raum
* Synergiepotenzial durch die geplante Apotheke im bena..

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Weitere Preisinformationen