Erstbezug nach Sanierung | Traumhafte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse in Hofruhelage
1180 Wien, Währing


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 694.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB42,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-04-12
Beschreibung
Highlights des Projekts
- Küchenanschlüsse werden individuell nach Käuferwunsch vorbereitet
- Moderne Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung
- Ruhige, hofseitige Balkone und Terrassen für entspannte Stunden
- Attraktive Wohngegend im Herzen von Währing – Nähe Aumannplatz und Marie-Ebner-Eschenbach-Park
Highlights der Wohnung
* Generalsanierter Altbau: Erstbezug nach Sanierung
* 9 m² großer südseitig und ruhiger Balkon (Innenhofausrichtung)
* separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
Die Wohnung
Diese ca. 75 m² große ..
- Küchenanschlüsse werden individuell nach Käuferwunsch vorbereitet
- Moderne Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung
- Ruhige, hofseitige Balkone und Terrassen für entspannte Stunden
- Attraktive Wohngegend im Herzen von Währing – Nähe Aumannplatz und Marie-Ebner-Eschenbach-Park
Highlights der Wohnung
* Generalsanierter Altbau: Erstbezug nach Sanierung
* 9 m² großer südseitig und ruhiger Balkon (Innenhofausrichtung)
* separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
Die Wohnung
Diese ca. 75 m² große ..
Mehr
Lage
Der 18. Bezirk hat sich als besonders familienfreundlich etabliert und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Lage in der Schulgasse besticht durch ihre ruhige Lage und hervorragende Anbindung. Das Wohnbauprojekt Marie vereint den Charme eines Altbaus mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort – ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum - ein Ort, an den man immer wieder gerne nach Hause kommt.
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Thomas Prendinger, MSc
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