IU – ab 01.01.2027 | Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hofruhelage
1030 Wien, Landstraße, Wehleweg










83,75 m²3 Zimmer€ 1.999,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.999,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.817,27
Summe Miete (netto)€ 1.586,67
Betriebskosten (netto)€ 230,60
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
83,75 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB21 kWh/m²
HWB-KlasseA
Energieausweis bis2036-08-05
Beschreibung
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Fotos aus einer vergleichbaren Wohnung in demselben Bauteil!
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache mit den Vormietern möglich! Der nächste Besichtigungstermin findet am 21.10.2026 zwischen 14 - 16 Uhr statt. Es gibt aktuell KEINEN weiteren Termin. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und entsprechender Terminbestätigung stattfinden können. Voraussetzung hierfür ist die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache mit den Vormietern möglich! Der nächste Besichtigungstermin findet am 21.10.2026 zwischen 14 - 16 Uhr statt. Es gibt aktuell KEINEN weiteren Termin. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und entsprechender Terminbestätigung stattfinden können. Voraussetzung hierfür ist die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular.
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Lage
1030 dein Bezirk! Fünf Gebäude, umgeben von einer großzügigen Parklandschaft. Das ist IU. Und vieles mehr. Denn die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles, was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater.
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