Vermietetes Geschäftslokal zu kaufen - knapp 7% Brutto-Anfangsrendite!
3950 Gmünd
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239,18 m²€ 330.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 330.000
Kaufpreis / m²€ 1.379,71
Monatl. Kosten (brutto)€ 811,81
Monatl. Kosten (netto)€ 724,54
Betriebskosten (netto)€ 436,33
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
239,18 m2
Ausstattung
, barrierefrei
Energie
HWB45,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,5
fGEE-KlasseC
Beschreibung
KURZBESCHREIBUNG: Geschäftslokal in guter, zentraler Lage, fixe Mieteinnahmen durch bonitätsstarken Mieter
DETAILBESCHREIBUNG:
Raumaufteilung:
8 Büroräume, Teeküche, 2 WCs, Vorraum.
Des Weiteren steht eine Werbefläche zur Verfügung
Vermietung:
Das Lokal ist seit mehreren Jahren vom Eigentümer genutzt. Der aktuelle Eigentümer würde einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren mit dem Käufer abschließen. Der vereinbarte Mietzins würde EUR 1.913,44 zuzüglich Betriebskosten betragen.
Beheizung:
Die Beheizung des L..
DETAILBESCHREIBUNG:
Raumaufteilung:
8 Büroräume, Teeküche, 2 WCs, Vorraum.
Des Weiteren steht eine Werbefläche zur Verfügung
Vermietung:
Das Lokal ist seit mehreren Jahren vom Eigentümer genutzt. Der aktuelle Eigentümer würde einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren mit dem Käufer abschließen. Der vereinbarte Mietzins würde EUR 1.913,44 zuzüglich Betriebskosten betragen.
Beheizung:
Die Beheizung des L..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 9.900,00
- Provision (brutto)€ 11.880,00
- Sonstige Kosten€ 288,21
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Markus BRANDSTETTER
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