Modernes Gastro-Lokal in Top Lage – Ideal für Café, Restaurant oder Bäckerei!
3100 St. Pölten
256,34 m²€ 4.900,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 4.900,00
Gesamtbelastung (netto)€ 4.083,33
Summe Miete (netto)€ 3.000,00
Miete / m²€ 11,70
Betriebskosten (netto)€ 1.083,33
Provision
3 BMM
Kautionshinweis
€ 16.000,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
256,34 m2
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB51,63 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,7
fGEE-KlasseA+
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Modernes Gastro-Lokal in Top Lage – Ideal für Café, Restaurant oder Bäckerei!
KURZBESCHREIBUNG: repräsentative Lage, moderner Neubau - Erstbezug, hohe Grundfrequenz durch große Wohnanlage (die Einheit befindet sich in einem weitläufigen Wohnkomplex) sowie durch die Nähe zum Traisenpark, attraktive und gut nutzbare Raumaufteilung, Raum teilbar, barrierefreier Zugang.
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Die Lagequalität ist hervorragend! Das Geschäftslokal überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage direkt gegenüber dem Traisenpark in St. Pöl..
KURZBESCHREIBUNG: repräsentative Lage, moderner Neubau - Erstbezug, hohe Grundfrequenz durch große Wohnanlage (die Einheit befindet sich in einem weitläufigen Wohnkomplex) sowie durch die Nähe zum Traisenpark, attraktive und gut nutzbare Raumaufteilung, Raum teilbar, barrierefreier Zugang.
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Die Lagequalität ist hervorragend! Das Geschäftslokal überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage direkt gegenüber dem Traisenpark in St. Pöl..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 12.249,99
- Provision (brutto)€ 14.699,99
- Hauptmietzins (netto)€ 3.000,00
Lage
Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum
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