3-Zimmer Ordination in top Lage!
1160 Wien, Ottakring, Römergasse
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3 Räume€ 429.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 429.000
Monatl. Kosten (netto)€ 206,23
Betriebskosten (netto)€ 160,05
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Freifläche
, Garten (33m²), Terrasse
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB28,18 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-07-03
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine optimal gelegene und äußerst ruhige Ordination mit 3 Zimmern. Die großzügige Empfangshalle führt Sie zu dem Behandlungsraum, dem Badezimmer und dem Arztzimmer, die alle durch hofseitig orientierte Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden.
Zusätzlich zu den bereits erwähnten Räumlichkeiten verfügt diese besondere Ordination über ein weiteres kleines Abstellzimmer, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses praktische Abstellzimmer ist ideal, um medizinische Geräte, Unterlagen oder andere wichtige Utensilien ordentlich zu verstauen und somit Ihre Arbeitsberei..
Zusätzlich zu den bereits erwähnten Räumlichkeiten verfügt diese besondere Ordination über ein weiteres kleines Abstellzimmer, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses praktische Abstellzimmer ist ideal, um medizinische Geräte, Unterlagen oder andere wichtige Utensilien ordentlich zu verstauen und somit Ihre Arbeitsberei..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 46,18
Lage
Supermärkte, Apotheken, mehrere Ordinationen und das Wilhelminenspital befinden sich in direkter Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nachbarschaft des Projektes angesiedelt.
Die Station Ottakring der U-Bahnlinie U3 ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Somit ist die Mariahilferstraße oder Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Gleich daneben ist auch die Schnellbahnstation der Linie S45, mit den Fahrtrichtungen Hütteldorf und Handelskai als auch der Haltestelle Heiligenstadt. Auch mehrere Straßenbahnlinien sind in der unmittelbaren Umgebung.
• U-Bahn: U3 Ottakring
• Schnellbahn: S45
• Straßenbahn: 2, 10, 44, 46
• Buslinien: 10A, 45A, 46A, 46B, 48A
Die Station Ottakring der U-Bahnlinie U3 ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Somit ist die Mariahilferstraße oder Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Gleich daneben ist auch die Schnellbahnstation der Linie S45, mit den Fahrtrichtungen Hütteldorf und Handelskai als auch der Haltestelle Heiligenstadt. Auch mehrere Straßenbahnlinien sind in der unmittelbaren Umgebung.
• U-Bahn: U3 Ottakring
• Schnellbahn: S45
• Straßenbahn: 2, 10, 44, 46
• Buslinien: 10A, 45A, 46A, 46B, 48A
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