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Ideales Investment in lukratives Wohnungseigentums-Paket!

1050 Wien, Margareten, Margaretenstraße

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Kosten
Kaufpreis€ 4.290.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
726,06 m2
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau
Zum Verkauf gelangt ein äußerst interessantes Portfolio bestehend aus 10 Wohnungen im 5. Bezirk in der Margaretenstraße 131-135 sowie 3 Wohnungen mit 2 Garagenstellplätzen in der Rosasgasse 38/ Forum Schönbrunn, 1120 Wien.

Beide Standorte sind äußerst zentral und an wichtigen Wiener Knotenpu..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Margareten:
Der einst klassische Arbeiterbezirk Margareten hat sich stark nach oben hin positioniert. Impulse setzen nicht nur die Lage innerhalb des Gürtels, sondern auch der Ausbau der U2/U5, der den Bezirk noch näher ins Zentrum rückt.
Nach aktuellem Stand soll derU-Bahnausbau 2028 fertig gestellt werden. U-Bahn-Knotenpunkte werden in der Pilgramgasse positioniert, weitere Stationen werden sich in der Reinprechtsdorferstraße und am Matzleinsdorfer Platz befinden.
Das Umfeld dieser Knotenpunkte sowie zukünftiger Stationen befinden sich bereits in reger Entwicklung, besonders in der Nähe des Margaretenplatzes mit mehreren bekannten Lokalen und zahlreichen Kreativunternehmen.
Die Wohnungen in der Margaretenstraße befinden sich nicht weit vom beliebten Margaretenplatz, bieten aber durch die geringe Entfernung mehr Rückzug und Ruhe. Besonderes Asset sind der große begrünte Innenhof des Projektes.

Meidling:
Der Bahnhof Meidling und die Meidlinger Hauptstraße geben dem Bezirk positive Impulse. Die zentrumsferneren Lagen nahe Schönbrunn entwickeln sich derzeit besonders gut.
Vor allem die gute innerstädtische Verkehrsanbindung durch die beiden U-Bahnlinien U4 und U6 sowie zahlreiche Schnellbahnlinien machen Meidling trotz seiner Lage außerhalb des Gürtels sozusagen zum erweiterten Zentrum.
Die Wohnungen im Forum Schönbrunn punkten durch ihre außerordentlich zentrale Lage 2 Minuten von der U-Bahn Station Schönbrunn entfernt sowie direkt neben dem Eingang zum Schloßpark. Die Wohngegend dieses Teils des 12.Bezirk ist eindeutig hochwertiger und könnte auch mit Teilen des 13. Bezirks verglichen werden.
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