Willkommen im Herzen des 13. Wiener Bezirks! Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage!

50 m²2 Zimmer€ 195.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 195.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 197,65

Monatl. Kosten (netto)€ 184,69

Betriebskosten (netto)€ 129,61

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

50 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Neubau: 1969

Energie

HWB31,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,02

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2030-01-28

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Tauchen Sie ein in das Potenzial dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit einer separaten Küche und einer Fläche von großzügigen 50m². Genießen Sie Ihre Zeit auf der kleinen südseitigen Loggia, die sich hin zum ruhigen Hof erstreckt. Diese Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines 1969 erbauten Gebäudes besticht durch ihre vielseitige Gestaltungsmöglichkeit.

Das Vorzimmer eröffnet einen zentralen Zugang zu allen Räumen: Zwei geräumige Zimmer, von denen eines direkt zur gemütlichen Loggia führt, eine Küche mit Platz für einen kleinen Frühstücksbereich, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit..

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