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Preissenkung! Loftartige Dachgeschoßwohnung mit privater Terrasse und Bergblick!

1190 Wien, Döbling, Sollingergasse

200 m²3 Zimmer€ 1.340.000

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Kosten
Kaufpreis€ 1.340.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 719,62
Monatl. Kosten (netto)€ 680,09
Betriebskosten (netto)€ 230,70
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
200 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, Klimatisiert
Zustand
, gepflegt, WG-geeignet
Bauart
Altbau: 1998
Energie
HWB103,2 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,85
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2030-05-03
Verfügbar
ab sofort
DAS HAUS:

Ein eindrucksvoller, im Jahr 1914 errichteter Stilaltbau, mit Blick ins Grüne bzw. auf die Wiener Berge.

Im Zuge eines im Jahre 1998 durchgeführten Dachgeschoßausbaus, wurde das Haus mit einem Lift aufgewertet.

DIE WOHNUNG:

Diese geräumige Dachgeschoßwohnun..
  • Heizkosten (netto)€ 59,24
  • Sonstige Kosten€ 390,15
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Der Bezirk Döbling zählt zu den nobleren Wohnvierteln der Stadt - vor allem die Nähe zum Wienerwald, Kahlen- und Leopldsberg, Cobenzl sowie den beliebten Heurigengegenden Grinzing oder Neustift am Walde, zeichnen den Bezirk aus. Auf der Krottenbachstraße findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der in wenigen Minuten erreichbare Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse rundet das Angebot der Nahversorgung ab. Direkt gegenüberliegend befindet sich der Hugo-Wolf-Park, welcher zum Entspannen einlädt.

Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Buslinien 35A bzw. 39A - mittels der Straßenbahnlinie 38 gelangt man nach wenigen Stationen nach Grinzing bzw. in rund 20 Min. Fahrzeit ins Wiener Zentrum/Schottentor. Die Bahnlinie S45 verbindet die Außenbezirke von Heiligenstadt bis Hütteldorf.
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