Sanierungsbedürftige Wohnung in Top-Lage in 1080 Wien

54,18 m²2,5 Zimmer€ 195.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 195.000

Betriebskosten (netto)€ 94,90

Provision

7.020,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

54,18 m² (2.5 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB316,7 kWh/m²

HWB-KlasseG

fGEE5,99

fGEE-KlasseG

Energieausweis bis2034-11-13

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Raum für neue Ideen

Das Gründerzeithaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße zwischen dem Hamerlingpark und der schönen Lerchenfelder Kirche – eine Lage mit hoher Lebensqualität und idealem Potenzial für eine gezielte Aufwertung.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche bietet eine seltene Gelegenheit, eine sanierungsbedürftige Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – zur Eigennutzung oder als wertsteigernde Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses und verfügt über einen durchdac..

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