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Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Dachterrasse & Fitnessraum

1090 Wien, Alsergrund, Nordbergstraße

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93,66 m²4 Zimmer€ 1.014.000

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Kosten
Kaufpreis€ 1.014.000
Betriebskosten (netto)€ 197,62
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
93,66 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB24,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,79
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-09-28
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks!

Dieses moderne Wohnprojekt im begehrten Alsergrund vereint urbanes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Ob Single, Paar oder Familie – hier finden Sie die ideale Wohnung für Ihren persönlichen Lebensstil.

Insgesamt entstehen 151 freifinanzierte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m². Die hochwertigen Materialien, großzügigen Fensterflächen und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und hoher Leben..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Althan Quartier befindet sich in einer zentralen und urbanen Lage mit guter Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Wohngegend mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern, umgeben von grünen Parks und Gärten ist von allen Teilen der Stadt sehr gut und schnell erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie D oder U-Bahnlinie U4 gelangt man in wenigen Minuten auf die Ringstraße mit ihrem reichen Kulturangebot – oder in eine der schönsten Heurigengegenden der Stadt, nach Nussdorf. Vom Franz-Josefs-Bahnhof aus führen direkte Bahnverbindungen in beliebte Urlaubsgegenden wie die Wachau oder das Kamptal sowie zu vielen anderen Ausflugszielen in NÖ. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben vereinfachen und gemütlicher gestalten. Auch für Familien ist diese Lage ideal, da es eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen gibt, die alle in kurzer Entfernung erreichbar sind. So können Sie sicher sein, dass Ihre Kinder eine erstklassige Ausbildung in Ihrer Nähe erhalten.
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Julie Wittrich

EHL Wohnen GmbH
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