Historische Villa mit Baugrund in exklusivster Lage des 13. Bezirks

Inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens – direkt an der Grenze zum Lainzer Tiergarten – befindet sich diese prachtvolle historische Villa aus dem Jahr 1913. Umgeben von eleganten Vorstadtvillen und gepflegten Einfamilienhäusern, vereint die Liegenschaft historischen Charme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.

Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Hochparterre und 1. Obergeschoß) mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 282 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 398 m². Sie verfügt über insgesamt 12 Zimmer, zwei Bäder, zwei separate WCs sowie mehrere Abstellräu..