Anlegen mit Mehrwert
1160 Wien, Ottakring, Huttengasse











Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 300.000
Betriebskosten (netto)€ 106,74
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
44,1 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB26,17 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-11-05
Beschreibung
ATTRAKTIVE VORSORGEWOHNUNGEN MIT LAUFENDEN MIETEINNAHMEN – NACHHALTIGE INVESTITION IN BESTER LAGE
In ausgezeichneter Wohnlage des 16. Wiener Gemeindebezirks gelangen hochwertig ausgestattete, bereits vermietete Vorsorgewohnungen zum Verkauf. Die Kombination aus einer gefragten Mikrolage, hervorragender öffentlicher Anbindung und der Nähe zu großzügigen Grünflächen macht dieses Investment besonders attraktiv.
Nur wenige Gehminuten von der U3-Station Kendlerstraße entfernt, profitieren die Wohnungen von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Westbahnhof ist in wenigen U-Bahn-..
In ausgezeichneter Wohnlage des 16. Wiener Gemeindebezirks gelangen hochwertig ausgestattete, bereits vermietete Vorsorgewohnungen zum Verkauf. Die Kombination aus einer gefragten Mikrolage, hervorragender öffentlicher Anbindung und der Nähe zu großzügigen Grünflächen macht dieses Investment besonders attraktiv.
Nur wenige Gehminuten von der U3-Station Kendlerstraße entfernt, profitieren die Wohnungen von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Westbahnhof ist in wenigen U-Bahn-..
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Lage
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, eingebettet zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und den Wienerwald-Hügeln. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing. Mit der U-Bahn (U3 Station Kendlerstraße) sind Sie innerhalb von 15 Fahrminuten am Stephansplatz und innerhalb von wenigen Laufminuten im Grünen. Zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete sowie die Steinhofgründe laden nach Feierabend, zum Erholen und Spazieren ein. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung und Top – Infrastruktur!
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Anbieter

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Andrea PÖCHHACKER; MSc
EHL Wohnen GmbHTelefon
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