Wohnen in Selma- 3-Zimmer-Familienwohntraum mit Grünblick
1210 Wien, Floridsdorf, Selma-Steinmetz-Gasse
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 450.000
Betriebskosten (netto)€ 180,60
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
81,16 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB32,58 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,77
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-04-03
Beschreibung
Wohnen mit Grünblick – Wunderschöne 3-Zimmerwohnung
Diese ruhige und perfekt für Familien oder Paare geschnittene Wohnung bietet ein komfortables Zuhause. Das Projekt „Selma“ verspricht ein Leben mit südlichem Flair, was sich in der weiß gestrichenen Fassade und den raumhohen Fenstern mit Holzläden widerspiegelt. Für ein Urlaubsgefühl sorgt der liebevoll gestaltete „Park im Park“ mit Hängematten, Sitzgruppen, alten Baumbeständen und dem kleinen spanischen Holz-Esel Platero, der die Liegenschaft umgibt.
Die Wohnung selbst ist 81 m² groß, besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer,..
Diese ruhige und perfekt für Familien oder Paare geschnittene Wohnung bietet ein komfortables Zuhause. Das Projekt „Selma“ verspricht ein Leben mit südlichem Flair, was sich in der weiß gestrichenen Fassade und den raumhohen Fenstern mit Holzläden widerspiegelt. Für ein Urlaubsgefühl sorgt der liebevoll gestaltete „Park im Park“ mit Hängematten, Sitzgruppen, alten Baumbeständen und dem kleinen spanischen Holz-Esel Platero, der die Liegenschaft umgibt.
Die Wohnung selbst ist 81 m² groß, besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer,..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 67,20
Lage
Die Wohnanlage 'Am Park' wird dank der Buslinie 29B bestens öffentlich angebunden. Die Bushaltestelle befindet sich in der Leopoldine- Pardauek- Straße. Die Bahnhöfe Floridsdorf und Siemensstraße sind so innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Von hier aus ist es dann nur mehr ein Katzensprung in die Innenstadt.
Mehrere Supermärkte wie Billa und BillaPlus und Einkaufszentren decken den täglichen Bedarf. Zusätzlich bietet der Floridsdorfer Markt wochentags ein gut sortiertes, frisches Sortiment zu moderaten Preisen. Nicht nur kulinarisch, auch medizinisch ist man als FloridsdorferIn mit dem Krankenhaus Nord in der Brünner Straße bestens versorgt. Auch was Freizeit und Erholung angeht, muss man sich keinerlei Sorgen machen. Floridsdorf und die angrenzende Donaustadt sind ja ohnehin berühmt für ihre verlockenden Naherholungsgebiete. Die Alte Donau und die Donauinsel sind nur 15 Minuten mit dem Rad entfernt und auch öffentlich bestens erreichbar.
Mehrere Supermärkte wie Billa und BillaPlus und Einkaufszentren decken den täglichen Bedarf. Zusätzlich bietet der Floridsdorfer Markt wochentags ein gut sortiertes, frisches Sortiment zu moderaten Preisen. Nicht nur kulinarisch, auch medizinisch ist man als FloridsdorferIn mit dem Krankenhaus Nord in der Brünner Straße bestens versorgt. Auch was Freizeit und Erholung angeht, muss man sich keinerlei Sorgen machen. Floridsdorf und die angrenzende Donaustadt sind ja ohnehin berühmt für ihre verlockenden Naherholungsgebiete. Die Alte Donau und die Donauinsel sind nur 15 Minuten mit dem Rad entfernt und auch öffentlich bestens erreichbar.
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