Familienparadies in Wien: Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse!
1210 Wien, Floridsdorf, Leopoldine-Padaurek-Straße















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 655.000
Betriebskosten (netto)€ 200,34
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
104,92 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (23,53m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB24,99 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-03-20
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1210 Wien!
Diese beeindruckende und gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Rückzugsort für Familien sowie für alle, die das urbane Leben schätzen.
Mit einer großzügigen Fläche von 104,92 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung über 5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Fre..
Diese beeindruckende und gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Rückzugsort für Familien sowie für alle, die das urbane Leben schätzen.
Mit einer großzügigen Fläche von 104,92 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung über 5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Fre..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 113,40
Lage
Die Wohnanlage 'Am Park' wird dank der Buslinie 29A bestens öffentlich angebunden. Die Bushaltestelle befindet sich in der Leopoldine- Pardauek- Straße. Die Bahnhöfe Floridsdorf und Siemensstraße sind so innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Von hier aus ist es dann nur mehr ein Katzensprung in die Innenstadt.
Mehrere Supermärkte und Einkaufszentren decken den täglichen Bedarf. Zusätzlich bietet der Floridsdorfer Markt wochentags ein gut sortiertes, frisches Sortiment zu moderaten Preisen. Nicht nur kulinarisch, auch medizinisch ist man als FloridsdorferIn mit dem Krankenhaus Nord in der Brünner Straße bestens versorgt. Auch was Freizeit und Erholung angeht, muss man sich keinerlei Sorgen machen. Floridsdorf und die angrenzende Donaustadt sind ja ohnehin berühmt für ihre verlockenden Naherholungsgebiete. Die Alte Donau und die Donauinsel sind nur 15 Minuten mit dem Rad entfernt und auch öffentlich bestens erreichbar.
Mehrere Supermärkte und Einkaufszentren decken den täglichen Bedarf. Zusätzlich bietet der Floridsdorfer Markt wochentags ein gut sortiertes, frisches Sortiment zu moderaten Preisen. Nicht nur kulinarisch, auch medizinisch ist man als FloridsdorferIn mit dem Krankenhaus Nord in der Brünner Straße bestens versorgt. Auch was Freizeit und Erholung angeht, muss man sich keinerlei Sorgen machen. Floridsdorf und die angrenzende Donaustadt sind ja ohnehin berühmt für ihre verlockenden Naherholungsgebiete. Die Alte Donau und die Donauinsel sind nur 15 Minuten mit dem Rad entfernt und auch öffentlich bestens erreichbar.
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