Top Anlageobjekt – Sofortige Mieteinnahmen garantiert
1220 Wien, Donaustadt, Tokiostraße





Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 249.000
Provision
Provisionsfrei für den Kunden!
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46,2 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB25,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-01-25
Beschreibung
ATTRAKTIVE VERMIETETE VORSORGEWOHNUNGEN NAHE DER ALTEN DONAU
Nur wenige Schritte vom idyllischen Kirschblütenpark und rund sieben Gehminuten von der Alten Donau entfernt entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit perfekt durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung – ideal für Anleger, die Wert auf eine nachhaltige Vermietungsperspektive legen. Die Kombination aus einer gefragten Lage im Naherholungsgebiet und der Nähe zu Geschäften, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen macht dieses Projekt zu einer lohnenden Investition.
PROJEKTBESCHREIBUNG
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Nur wenige Schritte vom idyllischen Kirschblütenpark und rund sieben Gehminuten von der Alten Donau entfernt entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit perfekt durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung – ideal für Anleger, die Wert auf eine nachhaltige Vermietungsperspektive legen. Die Kombination aus einer gefragten Lage im Naherholungsgebiet und der Nähe zu Geschäften, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen macht dieses Projekt zu einer lohnenden Investition.
PROJEKTBESCHREIBUNG
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Lage
Die zentrale Lage im 22. Bezirk zwischen dem idyllischen Kirschblütenpark und der Alten Donau bietet ideale Mobilität und Lebensqualität zugleich. Die U1-Station Kagran ist bequem zu Fuß erreichbar und bringt die Bewohner in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder in die beliebten Erholungsgebiete der Donauinsel und Alten Donau. Darüber hinaus sorgen die Straßenbahnlinien 25 und 26 für eine hervorragende Anbindung. Zahlreiche Schulen, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, und das Westfield Shopping Center ist in nur vier Autominuten erreichbar – für Shopping und Unterhaltung direkt vor der Tür.
• U1 Station Kagran
• Straßenbahnlinie 25 und 26
• U1 Station Kagran
• Straßenbahnlinie 25 und 26
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Anbieter

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Andrea PÖCHHACKER; MSc
EHL Wohnen GmbHTelefon
+43664 83 ...

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