Traumhafter 3-Zimmer Erstbezug – Gudrunstraße 120

51,71 m²3 Zimmer€ 1.095,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.095,00

Gesamtbelastung (netto)€ 995,45

Summe Miete (netto)€ 860,45

Miete / m²€ 16,64

Betriebskosten (netto)€ 135,00

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 3.285,00, 3.290,00 €

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

51,71 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Terrasse

Bauart

Neubau: 2025

Energie

HWB25,4 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,74

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2034-01-24

Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmerwohnung um´s Eck vom Sonnwendviertel!

Lage & Umgebung

Die Gudrunstraße bietet eine urbane Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung.

Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet – U-Bahn, Bus und weitere Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bringen Sie rasch in die Innenstadt und andere Bezirke.

Die Wohnung

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Zugang zur Terrasse sowie zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine..

Mehr

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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