Generalsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Laa an der Thaya
2136 Laa an der Thaya
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 176.000
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
77,25 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia (7)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB39 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,08
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-01-03
Beschreibung
Generalsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Laa an der Thaya
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von 2136 Laa an der Thaya und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung abseits der Straßenseite sowie eine umfassende Generalsanierung im Jahr 2016.
Das Wohnhaus, ursprünglich 1971 erbaut, präsentiert sich dank neuer Fassade, Fenster, Leitungen und Oberflächen in ausgezeichnetem Zustand.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente:
• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• geräumiger, ..
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von 2136 Laa an der Thaya und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung abseits der Straßenseite sowie eine umfassende Generalsanierung im Jahr 2016.
Das Wohnhaus, ursprünglich 1971 erbaut, präsentiert sich dank neuer Fassade, Fenster, Leitungen und Oberflächen in ausgezeichnetem Zustand.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente:
• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• geräumiger, ..
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Lage
Die Wohnung liegt zentral in Laa an der Thaya, einer charmanten Stadt im nördlichen Weinviertel mit hervorragender Lebensqualität.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut:
• Der Bahnhof Laa/Thaya ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien (ca. 1 Stunde).
• Eine Busanbindung in umliegende Gemeinden ist ebenfalls vorhanden.
Für Freizeit und Erholung sorgen die Therme Laa – Hotel & Silent Spa, zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote in der Region.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut:
• Der Bahnhof Laa/Thaya ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien (ca. 1 Stunde).
• Eine Busanbindung in umliegende Gemeinden ist ebenfalls vorhanden.
Für Freizeit und Erholung sorgen die Therme Laa – Hotel & Silent Spa, zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote in der Region.
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Michael Wölfl
ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbH
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