„Am schönen Platz“ mit atemberaubenden Ausblick nahe Wienerberg

Willkommen in Ihrem Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. 

Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung von André Heller bietet diese neue Wohnung einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung in die Ferne. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräu..

Naherholungsgebiet Wienerberg

RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnküche mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer  - Badezimmer mit Dusche, großem Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Balkon LAGE UND INFRASTRUKTUR:  Dieses EINZIGARTIGE WOHNPROJEKT befindet sich im Süden Wiens im 10. Wiener Gemeindebezirk. Alle Geschäfte und Dienstleistungen rund um das tägliche Leben wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Drogeriemarkt, Bank und Post liegen in unmittelbarer Nähe. Die Therme Wien und das UMLIEGENDE NAHERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG mit ZAHLREICHEN BADESEEN runden das Infrastrukturangebot ab. Die BUSSTATION der LINIE 15A bringt sie unter 5 MINUTEN ZU U1 ALTES LANDGUT ODER IN CA. 3 MINUTEN ZU DEN BÜROZENTREN AM WIENERBERG. Mit der STRASSENBAHNLINIE 11 UND O gelangt man in nur 15 Minuten in die WIENER INNENSTADT (Karlsplatz). Darüber hinaus erreicht man mit der STRASSENBAHNLINIE 6 in nur wenigen Minuten auch an die U-BAHNLINIEN U1, U4 UND U6. Auch mit dem AUTO ist man durch die Nähe zur S1, A2 UND A4 bestens gebunden. KOSTEN:  Nettomiete: € 1.050,- + 10 % Ust. € 1.155,- Betriebskosten Netto: € 85,97 + 10%  Ust. € 94,57,- Garagenstellplatz Monatlich Netto: € 108,33,- + 20% Ust. € 130,- Akonto Heizung Monatlich WW + KW ink. Ust. € 128,44 Kaution: € 3 MM PROVISIONSFREI! KONTAKT: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau JOHANNA OBKIRCHER unter OBKIRCHER@ESTINA.AT oder mobil unter +43 676 3163708 [tel:+436763163708].