Penthouse der Extraklasse mit 76m² Dachterrassen-Oase
4030 Linz
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 698.000
Betriebskosten (netto)€ 198,25
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
122,06 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2014
Energie
HWB39,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2035-02-09
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Ein Penthouse, das Maßstäbe setzt!
Dieses außergewöhnliche Penthouse in begehrter Ruhelage von Linz-Neue Heimat vereint großzügigen Wohnkomfort, zeitloses Design und höchste Ausstattungsqualität auf beeindruckenden 122 m² Wohnfläche sowie einer einzigartigen 76 m² großen Dachterrasse.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen. Dank der durchdachten Architektur genießen Sie hier maximale Freiheit: keine Dachschrägen, keine Maisonette – jeder Quadratmeter ist voll nutzbar und perfekt in Szene gesetzt.
Großzügiges Wohne..
Dieses außergewöhnliche Penthouse in begehrter Ruhelage von Linz-Neue Heimat vereint großzügigen Wohnkomfort, zeitloses Design und höchste Ausstattungsqualität auf beeindruckenden 122 m² Wohnfläche sowie einer einzigartigen 76 m² großen Dachterrasse.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen. Dank der durchdachten Architektur genießen Sie hier maximale Freiheit: keine Dachschrägen, keine Maisonette – jeder Quadratmeter ist voll nutzbar und perfekt in Szene gesetzt.
Großzügiges Wohne..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 135,49
Lage
Die Penthousewohnung am Gablonzerweg 14 in 4030 Linz überzeugt durch eine angenehme Wohnlage mit perfekter Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen. Alles ist bequem erreichbar und ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Linzer Stadtzentrum sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die wichtigen Verkehrsverbindungen für Autofahrer sind rasch erreichbar.
Die gewachsene Wohngegend bietet ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität und verbindet urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen. Eine Lage, die überzeugt – zentral erreichbar, bestens versorgt und ideal für modernes Wohnen in Linz.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen. Alles ist bequem erreichbar und ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Linzer Stadtzentrum sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die wichtigen Verkehrsverbindungen für Autofahrer sind rasch erreichbar.
Die gewachsene Wohngegend bietet ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität und verbindet urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen. Eine Lage, die überzeugt – zentral erreichbar, bestens versorgt und ideal für modernes Wohnen in Linz.
Zusatzinformationen
HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
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Oliver Gassenbauer
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