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CITY LIFE - NEUBAUPROJEKT AM KARMELITERMARKT

1020 Wien, Leopoldstadt

38,64 m²2 Zimmer€ 430.600

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 430.600
Kaufpreis / m²€ 11.143,89
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
38,64 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB28,01 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,8
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-12-01
Mitten im beliebten Karmeliterviertel befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die zentral begehbare Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine ca. 17 m² große Wohnküche mit direkten Zugang zum südseitigen Innenhof-Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Du..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1.

Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.
Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau:

- Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
- Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
- Bodentiefe Fenster
- Marken - Sanitäreinrichtung im Bad
- Fußbodenheizung
- Großzügige Dachterrassen
- Hauseigene Tiefgarage
- Gegensprechanlage mit Video-Option
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
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Edith Krauss

Tom Krauss Immo GmbH
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