4-PIÈCES DE RÊVE EN TERRASSE DANS UN ENDROIT CENTRAL
1020 Wien, Leopoldstadt










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.233.900
Provision
3 % zzgl. 20 % Ust.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
100,16 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Loggia, Terrasse
Energie
HWB28,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,7
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-08-09
Beschreibung
Découvrez l'appartement de vos rêves au cœur de Vienne : cet appartement exclusif en terrasse à 1020 Vienne offre tout ce que l'on peut désirer. Avec une surface habitable généreuse de 100 m² et une première occupation moderne datant de 2026, il promet un confort d'habitation maximal.
L'appartement dispose de quatre pièces généreusement dimensionnées, dont trois chambres à coucher confortables et deux salles de bains élégantes, idéales pour les familles ou les couples qui ont besoin d'un peu plus d'espace. Le parquet préfabriqué de haute qualité crée une ambiance chaleureuse et accueill..
L'appartement dispose de quatre pièces généreusement dimensionnées, dont trois chambres à coucher confortables et deux salles de bains élégantes, idéales pour les familles ou les couples qui ont besoin d'un peu plus d'espace. Le parquet préfabriqué de haute qualité crée une ambiance chaleureuse et accueill..
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Lage
Le projet résidentiel "JOSEPHINE" se distingue par son excellent emplacement : Il ne faut que 5 minutes à pied pour rejoindre la gare de Praterstern et ses nombreuses liaisons de transport. Les lignes de métro U1 et U2 offrent des liaisons rapides à travers tout l'arrondissement. La gare centrale de Vienne est directement accessible en seulement 15 minutes avec le métro U1, tandis que l'aéroport international de Vienne-Schwechat est à 20 minutes en voiture et à 30 minutes en transports en commun. Vous pouvez profiter de longues promenades le long du canal du Danube, qui se trouve à seulement 5 minutes à pied de JOSEPHINE. Le long de celui-ci, vous pouvez vous rendre en 15 minutes à pied à la Schwedenplatz, ou en 5 minutes à vélo. Grâce à la situation centrale du deuxième arrondissement, les habitants bénéficient de courtes distances vers les commerces de première nécessité et le centre-ville, ce qui garantit une vie urbaine avec un confort et une qualité de vie élevés.
Ausstattung
L'équipement de qualité répond à tous les souhaits :
- Espaces extérieurs attrayants
- Parking souterrain propre à l'immeuble
- Espaces de vie ouverts et inondés de lumière
- Système de refroidissement et technique de pompe à chaleur
- Parquet de haute qualité
- Fenêtres avec triple vitrage isolant
- Aire de jeux pour enfants et adolescents
- Espaces extérieurs attrayants
- Parking souterrain propre à l'immeuble
- Espaces de vie ouverts et inondés de lumière
- Système de refroidissement et technique de pompe à chaleur
- Parquet de haute qualité
- Fenêtres avec triple vitrage isolant
- Aire de jeux pour enfants et adolescents
Zusatzinformationen
Toutes les indications sont sans garantie et reposent sur des informations fournies par le donneur d'ordre.
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