LEBEN IM NORDBAHNVIERTEL
1200 Wien, Brigittenau













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 255.500
Provision
3% zzgl 20% Ust
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
30,75 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB20,6 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2034-11-25
Beschreibung
ntdecken Sie dieses exklusive Apartment in Wien, Brigittenau, das höchsten Wohnkomfort in einem der begehrtesten Bezirke der Stadt bietet.
Das Apartment verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die eine helle und freundliche Atmosphäre ausstrahlen. Ein hochwertiger Fertigparkettboden sorgt für eine stilvolle und gemütliche Wohnumgebung. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Diese Immobilie wird ab Jänner 2027 verfügbar sein und bietet Ihnen somit die perfekte Gelegenheit, Ihren Investmentplan für 2027 zu gestalten. Nu..
Das Apartment verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die eine helle und freundliche Atmosphäre ausstrahlen. Ein hochwertiger Fertigparkettboden sorgt für eine stilvolle und gemütliche Wohnumgebung. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Diese Immobilie wird ab Jänner 2027 verfügbar sein und bietet Ihnen somit die perfekte Gelegenheit, Ihren Investmentplan für 2027 zu gestalten. Nu..
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Lage
Begehrte Lage im Nordbahnviertel
• Erholung im Augarten
• Natur und Bewegung an der Donau
• Perfekte Anbindung durch die Linien 5 und O
• Nächste U-Bahn-Stationen: U1 & U2 Praterstern sowie U6 Dresdner Straße
• Bahnhof Traisengasse und Praterstern mit direkter Anbindung zum Flughafen (S7)
Optimal angebunden
• Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
• Natur im Augarten, Donau und Freie Mitte
• Ansprechende Kulinarik
• Perfekte Anbindung durch die Linien 5 und O
• Nächste U-Bahn-Stationen: U1 & U2 Praterstern sowie U6 Dresdner Straße
• Bahnhof Traisengasse und Praterstern mit direkter Anbindung zum Flughafen (S7)
• Erholung im Augarten
• Natur und Bewegung an der Donau
• Perfekte Anbindung durch die Linien 5 und O
• Nächste U-Bahn-Stationen: U1 & U2 Praterstern sowie U6 Dresdner Straße
• Bahnhof Traisengasse und Praterstern mit direkter Anbindung zum Flughafen (S7)
Optimal angebunden
• Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
• Natur im Augarten, Donau und Freie Mitte
• Ansprechende Kulinarik
• Perfekte Anbindung durch die Linien 5 und O
• Nächste U-Bahn-Stationen: U1 & U2 Praterstern sowie U6 Dresdner Straße
• Bahnhof Traisengasse und Praterstern mit direkter Anbindung zum Flughafen (S7)
Ausstattung
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
• Durchdachte Grundrisse
• Eichenparkettböden
• Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
• Heizen und Kühlen mittels Bauteilaktivierung
• Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
• Elektrischer Sonnenschutz
• Gegensprechanlage mit Video-Option
• Hochwertige Sicherheitstüren
• Durchdachte Grundrisse
• Eichenparkettböden
• Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
• Heizen und Kühlen mittels Bauteilaktivierung
• Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
• Elektrischer Sonnenschutz
• Gegensprechanlage mit Video-Option
• Hochwertige Sicherheitstüren
Zusatzinformationen
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
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