Exklusive Luxusvilla mit Pool und traumhaftem Garten in begehrter Lage von Bruckhaufen nahe Alte Donau und UNO City.
1210 Wien, Floridsdorf



















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 3.999.999
Betriebskosten (netto)€ 187,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
456 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
1.013 m2
Freifläche
, Garten (1.013m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1970
Energie
HWB81 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,15
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-11-25
Beschreibung
Diese exklusive Luxusvilla befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Wiens – im Bruckhaufen, in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau. Diese Lage wird besonders wegen ihrer Nähe zum Wasser, zu Yachtclubs, Promenaden und beliebten Restaurants geschätzt und bietet eine einzigartige Atmosphäre von Erholung, Privatsphäre und hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem die UNO City, der Donaupark sowie zahlreiche internationale Organisationen, was die Immobilie sowohl für österreichische als auch für internationale Käufer besonders attraktiv macht. Die..
In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem die UNO City, der Donaupark sowie zahlreiche internationale Organisationen, was die Immobilie sowohl für österreichische als auch für internationale Käufer besonders attraktiv macht. Die..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 450,00
- Sonstige Kosten€ 546,00
Lage
Dieses Einfamilienhaus in 1210 Wien besticht durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit Nähe zur UNO City, dem Donaupark und der Vienna International School. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Supermarkt, Post sowie hervorragende Anbindung an Bus, U-Bahn, Bahnhof und Autobahn sind bequem erreichbar. Ideal für Familien!
Zusatzinformationen
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