Geschäftslokal mit ca. 500m2 zum Kauf in Baden gegenüber von Eurospar
2500 Baden
510,69 m²€ 1.275.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.275.000
Kaufpreis / m²€ 2.550,00
Betriebskosten (netto)€ 700,00
Vertragsart
, Mietkauf
Nutzfläche
510,69 m2
Energie
HWB109,4 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE0,68
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2035-02-21
Beschreibung
Verkauft wird ein Geschäftslokal ca. 510 m2 Nutzfläche inkl. Kleinlager, Büro, Wc und ca. 15 markierte Parkplätze, welches man um € 12 - 14 pro m2/M. nachvermieten kann. Bis 31.12.2025 war dort seit ca. 10. eine KIK-Filiale in Bestand.
Der Standort befindet sich nur ca. 5 min. von Baden Zentrum entfernt in einem dicht besiedelten Wohn- bzw. hoch frequentierten Gewerbegebiet. Direkt daneben befindet sich HOFER und das Futterhaus und gegenüber ein EUROSPAR-Zentrum mit DM & Hervis. Nur 2 min. entfernt richtung stadteinwärts das Ekz-Ziwa mit dem vorgelagerten LIDL sowie den Shops Fressn..
Der Standort befindet sich nur ca. 5 min. von Baden Zentrum entfernt in einem dicht besiedelten Wohn- bzw. hoch frequentierten Gewerbegebiet. Direkt daneben befindet sich HOFER und das Futterhaus und gegenüber ein EUROSPAR-Zentrum mit DM & Hervis. Nur 2 min. entfernt richtung stadteinwärts das Ekz-Ziwa mit dem vorgelagerten LIDL sowie den Shops Fressn..
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Lage
Eurospar, DM, Hervis, Hofer, Futterhaus, Tedi, Lidl, FMZ Ziwa, Rotes Kreuz, Generali Baden
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Anbieter
Anbieter
Gregory Zauner
FHI Real Estate GmbHTelefon
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