Sonnendurchfluteter 124m² Dachgeschoss-Erstbezug mit 89m² Terrasse, Fernblick, Wohnraumkühlung, Erdwärme, Klimaanlage, Gartenmitbenützung und 2 Autoabstellplätzen

124 m²3 Zimmer€ 2.199,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.199,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.999,09

Summe Miete (netto)€ 1.689,09

Betriebskosten (netto)€ 310,00

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

124 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Garten (600m²), Terrasse

Bauart

Neubau: 2026

Energie

HWB-KlasseB

fGEE0,51

fGEE-KlasseA++

Energieausweis bis2035-06-10

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Bei Krems, am Fuße des Stifts Göttweig, gelangt diese, allen Wünschen und Vorstellungen eines modernen Klientels erfüllende, charmante Dachgeschoss-Terrassen-Ersstbezugswohnung ca. 124m² (Fertigstellung 2026) mit 89,3m Terrasse, Erdwärme Heizung u. Kühlung, Klimaanlage, Gartenmitbenüzung ca. 600m², sowie zwei überdachte Autoabstellplätz zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Das Objekt liegt in einer ansprechenden Wohnhausanlage mit dem klingenden Namen "Marillengarten*, es wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und trägt mit seiner klimafreun..

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Lage

Krems/Stift Göttweig

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