Energieeffizienter 2 Zimmer Erstbezug mit Luftwärmepumpe, Photovoltaik & Gebäudekühlung Nähe U1 Kagranerplatz

47 m²2 Zimmer€ 950,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 950,00

Gesamtbelastung (netto)€ 863,64

Summe Miete (netto)€ 738,53

Miete / m²€ 14,99

Betriebskosten (netto)€ 125,11

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

47 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2025

Energie

HWB22,82 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,77

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2026-07-24

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Die Wünsche und Vorstellungen eines modernen Klientels erfüllt dieser energieeffiziente ca. 47m² Neubau-Erstbezug (Baujahr 2025) mit Balkon ca. 4,93m² und hauseigenem Garten- bzw. Hofbereich mit Hochbeeten in schöner Ruhelage Nähe U1 Kagranerplatz.

Das Objekt liegt in einer geschmackvollen kleinen Wohnhausanlage mit dem Namen _"Am Freihof"_ - erbaut in Niedrigenergiebauweise mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock im mittleren Wohngebäude der Wohnhausanlage und ist südseitig ausgerichtet.

AUFTEILUNG

Vorraum, geräumi..

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Lage

U1 Kagranerplatz/Donauzentrum

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