Traumhaftes Wohnen im Dachgeschoß: Gaisbergblick und Sternenhimmel inklusive! Ferienwohnsitzmöglichkeit ist vorhanden!
5020 Salzburg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 849.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 491,41
Monatl. Kosten (netto)€ 448,88
Betriebskosten (netto)€ 140,40
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
110 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Badewanne, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, neuwertig
Bauart
Neubau: 1980
Energie
HWB49,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,81
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2026-10-10
Beschreibung
Suchen Sie nach einer exklusiven Immobilie in traumhafter Lage und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt? Dann könnte diese Wohnung genau die Richtige für Sie sein!
Eine Ferienwohnsitzmöglichkeit ist bei dieser Immobilie ebenso gegeben.
Diese Wohnung beeindruckt nicht nur mit einer Wohnfläche von 110 m2, sondern auch durch den atemberaubenden, unverbauten Bergblick vom Nockstein bis zum Gaisberg. Das Haus wurde 1980 in Ziegelmassiv-Bauweise erbaut und 2016/2017 umfangreich saniert.
Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoß ausgebaut, neue Sanitär- und Elektroleitung..
Eine Ferienwohnsitzmöglichkeit ist bei dieser Immobilie ebenso gegeben.
Diese Wohnung beeindruckt nicht nur mit einer Wohnfläche von 110 m2, sondern auch durch den atemberaubenden, unverbauten Bergblick vom Nockstein bis zum Gaisberg. Das Haus wurde 1980 in Ziegelmassiv-Bauweise erbaut und 2016/2017 umfangreich saniert.
Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoß ausgebaut, neue Sanitär- und Elektroleitung..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 127,36
- Sonstige Kosten€ 181,12
Lage
Salzburg - Heuberg. Die grüne und familienfreundliche Gemeinde liegt am Fuße des Nocksteins und ist nur 1,8 km und somit wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt.
Hier finden Sie ursprüngliche Natur und können sich beim Wandern, Radfahren und Spazierengehen austoben.
Durch die Nähe zur Stadt wird bezüglich Infrastruktur alles geboten. Kindergarten, Volksschule, Tankstelle und ein Nahversorger befinden sich in nächster Nähe, ebenso wie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Die Liegenschaft ist also der ideale Ausgangspunkt zwischen wunderschöner Landschaft innerhalb der Fuschlseeregion und dem bunten Angebot der Stadt.
Durch die Nähe zur Stadt wird bezüglich Infrastruktur alles geboten. Kindergarten, Volksschule, Tankstelle und ein Nahversorger befinden sich in nächster Nähe, ebenso wie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Die Liegenschaft ist also der ideale Ausgangspunkt zwischen wunderschöner Landschaft innerhalb der Fuschlseeregion und dem bunten Angebot der Stadt.
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