Anleger Wohnung - 3 Zimmer - mit Balkon - Nähe Evangelischer Kirche in Baden bei Wien
2500 Baden
3 Räume€ 365.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 365.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 197,32
Monatl. Kosten (netto)€ 179,38
Nebenkosten€ 179,38
Provision
3,6 % inkl. 20% MwSt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Badewanne, Keller
Zustand
, gepflegt
Energie
HWB142 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,75
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis24.05.2023
Beschreibung
In beliebter Wohngegend liegt diese gut ausgestattete Wohnung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Badens entfernt, im 2. Stock (kein Lift) in einem von der Straße aus, in der 2-ten Reihe stehendem, nicht zu sehenden Wohngebäude..
AUFTEILUNG:
Alle Zimmer des Appartements sind getrennt begehbar. Diele, Küche (eingerichtet mit WMS-Anschluss) , Bad + WC (mit Deckenspots); 3 Zimmer, AR und SW-Balkon.
AUSSTATTUNG:
Alle Räume mit Laminat (Ahorn) bzw. Fliesenbelägen ausgestattet, frisch ausgemalt. Alle Steckdosen und Lichtschalter (j..
AUFTEILUNG:
Alle Zimmer des Appartements sind getrennt begehbar. Diele, Küche (eingerichtet mit WMS-Anschluss) , Bad + WC (mit Deckenspots); 3 Zimmer, AR und SW-Balkon.
AUSSTATTUNG:
Alle Räume mit Laminat (Ahorn) bzw. Fliesenbelägen ausgestattet, frisch ausgemalt. Alle Steckdosen und Lichtschalter (j..
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Weitere Preisinformationen
- Rücklage (netto)€ 72,57
Infrastruktur
- geringe Lärmbelastung
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bus um die Ecke; Südbahn+Badner Bahn wenige Min. zu Fuß
- Einkaufen: Bäckerei ums Eck + Zentrum wenige Min. zu Fuß
- Schule: Gymnasium ums Eck; weitere in Baden nur wenige Min. zu Fuß
- Kindergarten: in Gehweite
- Arzt: diverse + Krankenhaus in Baden gut erreichbar
Ausstattung
gut geschnittenes Appartement; Wohnung in gutem Zustand. Balkon mit guter Größe vorhanden; großer allgemeiner Fahrradraum. 2. Stock ohne Lift
netto Jahresmieteinnahmen dzt. € 9.600,00 - bis 06/ 2028 vermietet
netto Jahresmieteinnahmen dzt. € 9.600,00 - bis 06/ 2028 vermietet
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