großzügig, zentral, vielseitig– Liegenschaft mit Wohnung, Geschäft und großem Grundstück in Würflach zu verkaufen!

Wohnen, Geschäft und langfristige Perspektiven

Diese vielseitig nutzbare Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einem bestehenden Geschäftslokal und bietet darüber hinaus interessantes Entwicklungspotenzial.

Im Erdgeschoss befindet sich ein derzeit an Nah&Frisch vermietetes Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 100 m² sowie einem rund 47 m² großen Magazin. Für das Geschäft besteht ein Kündigungsverzicht bis zum 01.05.2031. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die im Zuge der Sanierungsarbeiten im Jahr 2001 installiert wurde.

Der Zugang zur geräumigen Wohnun..

Würflach zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Bezirk Neunkirchen und verbindet naturnahes Wohnen am Fuße der Hohen Wand mit einer guten Infrastruktur. Ein Nahversorger befindet sich direkt im Gebäude, die Volksschule sowie eine Bushaltestelle liegen in der näheren Umgebung. Neunkirchen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die A2 Südautobahn und Wiener Neustadt in rund 15 Minuten. Nach Wien beträgt die Fahrzeit etwa 50 Minuten – eine attraktive Lage für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.