Reihenhaus in Gloggnitz – Ruhige Lage mit wunderschönem Blick auf den Silbersberg
2640 Gloggnitz


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 279.000
Provision
10.044,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
100 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
312 m2
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1983
Energie
HWB170,5 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,46
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2036-03-09
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Dieses äußerst gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage von Gloggnitz – in einer angenehmen Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Das Zuhause überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und einen sehr einladenden Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss stehen zwei behagliche Schlafzimmer zur Verfügung, ideal für Familien, Paare oder Home-Offic..
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss stehen zwei behagliche Schlafzimmer zur Verfügung, ideal für Familien, Paare oder Home-Offic..
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Lage
Gloggnitz liegt am Rand der beeindruckenden Rax-Schneeberg-Region und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Bergen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber finden hier ein wahres Paradies direkt vor der Haustür. Im Winter laden nahegelegene Skigebiete zu sportlichen Aktivitäten ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Gloggnitz hervorragend angebunden. Über die Semmering-Schnellstraße (S6) sowie eine direkte Bahnverbindung, deren Bahnhof fußläufig erreichbar ist, erreicht man Wien in etwa einer Stunde. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten.
Auch die Infrastruktur vor Ort überzeugt:
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich direkt in der Stadt und sind schnell erreichbar. Die charmante Innenstadt sowie kulturelle Angebote sorgen für ein angenehmes und lebendiges Umfeld.
Trotz der ruhigen Lage ist Gloggnitz hervorragend angebunden. Über die Semmering-Schnellstraße (S6) sowie eine direkte Bahnverbindung, deren Bahnhof fußläufig erreichbar ist, erreicht man Wien in etwa einer Stunde. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten.
Auch die Infrastruktur vor Ort überzeugt:
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich direkt in der Stadt und sind schnell erreichbar. Die charmante Innenstadt sowie kulturelle Angebote sorgen für ein angenehmes und lebendiges Umfeld.
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