Stilvolle Maisonettewohnung mit Loggia - Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 339.000
Betriebskosten (netto)€ 228,18
Provision
12.204,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
93 m2 (4 Zimmer)
Energie
HWB87 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,37
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-04-05
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in der begehrten Weinbaugemeinde Gumpoldskirchen und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und gemütlichem Flair. Die Wohnhausanlage wurde bereits thermisch saniert.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Fenster, Badezimmer, Küche und Böden wurden erneuert. Ein besonderes Highlight ist die helle Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Raumauf..
Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Fenster, Badezimmer, Küche und Böden wurden erneuert. Ein besonderes Highlight ist die helle Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Raumauf..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 44,14
- Sonstige Kosten€ 113,20
Lage
Die Lage in Gumpoldskirchen bietet einen idealen Mix aus ausgezeichneter Infrastruktur und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig beginnen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Routen praktisch vor der Haustür – mit direktem Zugang zu den Weinbergen und zum Wienerwald. Diese Kombination macht die Umgebung besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf urbane Anbindung verzichten zu wollen.
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Sebastian Draganits
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