Baugrund mit zwei Straßenfronten in Tulln – 965 m², teilbar, ideal für Neubau

In Tulln an der Donau wird ein ebenes Grundstück mit 965 m² verkauft. Es reicht von der Langenlebarner Straße im Norden bis zur Siegmundgasse im Süden und hat damit zwei Straßenfronten. Der Altbestand (Wohnhaus und ehemalige Fleischhauerei) ist zum Abbruch vorgesehen und macht Platz für ein neues Projekt.

Eckdaten

* Grundstücksfläche: 965 m² (ca. 17,5 m breit × ca. 55 m tief, eben)
* Widmung: Bauland-Kerngebiet
* Bebauungsdichte: 40 %, also rund 386 m² bebaubare Fläche
* Bebauungsweise: geschlossen
* Bauklasse I und II (Gebäudehöhe bis 8 m)
* Zwei Straß..

Östlich des Stadtzentrums. Bahnhof und Busbahnhof sind zu Fuß erreichbar, Wien ist ca. 35 km entfernt, die S5 erreicht man über die Donaubrücke. Schulen, Universitätsklinikum und Nahversorgung liegen in der Nähe.