ZUHAUSE IM GRÜNEN – Haus mit Garten in Krems-Rehberg
3500 Krems an der Donau
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 218.400
Betriebskosten (netto)€ 203,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
112 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
681 m2
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1899
Energie
HWB328 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,96
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2036-06-17
Beschreibung
Sie suchen ein Haus mit Charakter, Garten und viel Platz für Ihre eigenen Ideen – nur wenige Fahrminuten vom Kremser Stadtzentrum entfernt? Dann lohnt sich ein genauerer Blick auf diese besondere Liegenschaft in Rehberg.
Auf einem ca. 681 m² großen Grundstück stehen rund 112 m² Wohnfläche zur Verfügung. Insgesamt 4½ Zimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer sowie ein getrenntes WC bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste und Hobbys benötigen.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 90 m² groß..
Auf einem ca. 681 m² großen Grundstück stehen rund 112 m² Wohnfläche zur Verfügung. Insgesamt 4½ Zimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer sowie ein getrenntes WC bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste und Hobbys benötigen.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 90 m² groß..
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Rehberg, einem beliebten Stadtteil von Krems an der Donau. Die Wohnlage verbindet den charmanten, dörflichen Charakter Rehbergs mit den vielfältigen Möglichkeiten einer lebendigen Stadt. Weinberge, Grünflächen und die Nähe zur Wachau prägen die Umgebung und sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Spazier-, Wander- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Gleichzeitig ist das Kremser Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischen Einrichtungen sowie seinem umfassenden Kultur- und Bildungsangebot innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Ungefähre Entfernungen:
Arzt: ca. 50 m
Bushaltestelle: ca. 125 m
Kindergarten: ca. 150 m
Schule: ca. 175 m
Supermarkt: ca. 425 m
Post: ca. 450 m
Universität: ca. 1,8 km
Bahnhof: ca. 2,15 km
Krankenhaus: ca. 2,6 km
Autobahnanschluss: ca. 2,9 km
Die Entfernungen stammen aus den vorhandenen Unterlagen, sind teilweise als Luftlinie angegeben und dienen lediglich der Orientierung.
Spazier-, Wander- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Gleichzeitig ist das Kremser Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischen Einrichtungen sowie seinem umfassenden Kultur- und Bildungsangebot innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Ungefähre Entfernungen:
Arzt: ca. 50 m
Bushaltestelle: ca. 125 m
Kindergarten: ca. 150 m
Schule: ca. 175 m
Supermarkt: ca. 425 m
Post: ca. 450 m
Universität: ca. 1,8 km
Bahnhof: ca. 2,15 km
Krankenhaus: ca. 2,6 km
Autobahnanschluss: ca. 2,9 km
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Katharina Wolfslehner
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