Wohnen in absoluter Ruhe: Ankommen. Durchatmen. Neu beginnen.

Manchmal kommt der Moment, in dem man nicht länger warten möchte. Nicht planen, nicht verschieben … sondern einfach neu beginnen.

Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die spüren, dass Veränderung jetzt sein darf - und bereit sind, ihr Leben ohne Umwege neu auszurichten. Ein sofort bezugsfertiges, vollständig ausgestattetes Zwei- bzw. Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage, mit idyllischem Schwimmteich und beeindruckendem Fernblick.

Einziehen. Ankommen. Neu starten

Dieses Anwesen in Oberösterreich vereint, was viele suchen und nur selten finden: Privatsphäre, Wei..

St. Florian am Inn 4782, Oberösterreich - nur etwa 10 Minuten nach Deutschland.
Ein Zuhause inmitten der Natur und dennoch zentral gelegen!

Dieses großzügige Ein- bis Zwei-Familienhaus nahe Schärding vereint behagliches Wohnen, durchdachte Aufteilung und außergewöhnliche Außenflächen. Das Erdgeschoss (Ziegelbau, ca. 1977) und der Keller bilden die massive Basis; das Dachgeschoss (Ausbau 2002) wurde hochwertig in Holzbauweise errichtet. Blechdach (Brefa). Kunststofffenster in Holzoptik Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationen, Eigennutzer mit Teilvermietung oder Anleger. Aufteilung & Ausstattung Dachgeschosswohnung (Top 1) * Wohnambiente komplett in Holz/Sichtholz - warm, hell, hochwertig  * Holzofen * neue moderne Küche * Großzügiger L-Förmiger Balkon mit traumhaftem Fernblick & Essplatz * Schlafzimmer mit Panorama und zweiseitiger Fensterfront, begehbarer Kleiderschrank * Badezimmer, separates WC * Hohe Aufenthaltsqualität: Blick ins Grüne vom Bett, der Küche oder dem Sofa Erdgeschosswohnung (Top 2) * Eigenständige Wohneinheit mit Balkon (9m²) * Zugang über den Haupteingang * Vorraum * Separates WC * Neue Küche (2025) * Großes Wohn-Esszimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Badezimmer mit großzügiger Fläche und Fenster (sanierungsbedürftig - alternative als Büro/Kinderzimmer nutzbar) Kellergeschoss (Potenzial für 3. Einheit) * Großer Wohn- / Schlafraum * Küche * Fitnessraum * Badezimmer mit Dusche und WC (renoviert 2002) * Technik-/Heizräume, * Abstellraum * Direkter Zugang zu Loggia, Terrasse, Garten und Schwimmteich * Option für separate Einliegerwohnung Grundstück & Außenbereich * Großer Garten mit altem Baumbestand * Uneinsehbarer Schwimmteich mit über 150 m² Wasserfläche * Terrasse und Loggia mit direktem Gartenzugang * Gewächshaus * Ruhige, private Atmosphäre Parken * Garage ca. 25 m² * Carport für 2 Autos plus Stauraum darüber * Breite Einfahrt mit Platz für ca. 5 weitere Fahrzeuge Lage * Ruhige Seitenstraße mit sehr wenig Verkehr und hoher Privatsphäre * Unverbaute Grünflächen in der Umgebung, Fernblick Richtung Schärding * Naturnah, dennoch hervorragend angebunden: ca. 8 Minuten ins Zentrum Schärding Besondere Highlights * Uneinsehbarer Schwimmteich * Flexible Nutzung: 2-3 Wohneinheiten möglich * Dachgeschoss in hochwertiger Holzbauweise mit Panorama * Sofort bezugsfertig inklusive der gesamten Ausstattung