42,84 m²1 Zimmer€ 190.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 190.000

Betriebskosten (netto)€ 102,37

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

42,84 m² (1 Zimmer)

Energie

HWB54,6 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE4,06

fGEE-KlasseG

Energieausweis bis2030-02-20

Beschreibung

Die Wohnung wurde in jüngster Vergangenheit neu saniert und befindest sich in der Innenstadt von Krems an der Donau.

Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Die Betriebskosten sind mit € 102,37 zzgl. 10 % USt besonders niedrig und die monatliche Reparaturrücklage entspricht mit € 41,57 dem gesetzlichen Mindestmaß. Es gibt keine offenen Darlehen der Eigentümergemeinschaft und die Rücklage ist positiv und beträgt € 22.147,19 per 7.5.2026. Mittelfristig wird aus diesen Mitteln die Fassade des Gebäudes erneuert.

Vor dem Gebäude gibt es öffentliche Kfz-Stellplätze, sowi..

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