Privater Rückzugsort mit fast 100 m² Freifläche: außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung
3500 Krems an der Donau, Kremstalstraße

Virtuelle Tour Nr. 1




























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 498.700
Betriebskosten (netto)€ 229,98
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
77,35 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (25,76m²), Terrasse (2)
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB22 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,62
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2034-11-05
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Ein Platz zum Zurückziehen, Genießen und Draußensein: Zwei großzügige Terrassen und ein Eigengarten bieten viel Raum für ganz persönliche Lieblingsplätze im Freien. Die geschützte Ausrichtung sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonders reizvoll: Obwohl sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet, schließen Terrassen und Garten ebenerdig an die Wohnräume an. Insgesamt stehen 69,59 m² Terrassenfläche und 25,76 m² Eigengarten zur Verfügung.
Die große westseitige Terrasse ist direkt von der offenen Wohnküche und vom großen Schlafzimmer erreichbar und bietet viel Platz für Esse..
Die große westseitige Terrasse ist direkt von der offenen Wohnküche und vom großen Schlafzimmer erreichbar und bietet viel Platz für Esse..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenProvisionsfrei
- Sonstige Kosten€ 50,50
Lage
Umrandet von grünen Weinbergen sowie nahe der Kremser Innenstadt finden Sie unweit von marena alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: eine ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Zusatzinformationen
VIRTUELLER RUNDGANG
Nutzen Sie die Möglichkeit die Wohnung mittels 360° Tour zu Besichtigen und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck vom Wohnerlebnis. Neben einem kompletten Durchgang der Wohnung, können Sie sich den Grundrissplan anzeigen lassen, oder mit einem Mess-Modus bereits ausmessen, wie Sie Ihre Möbel aufstellen könnten.
Für eine persönliche Vor-Ort-Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Gregor Waltner
Fortuna Real GmbH & Co KGTelefon
+43 664 / 51 ...

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