Exklusives Penthouse mit Hotelambiente – Hallenbad, Spa-Bereich, Partykeller und uneinsehbarer Dachterrasse
1130 Wien, Hietzing



























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.296.000
Betriebskosten (netto)€ 830,55
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
225 m2 (5.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (3), Terrasse
Objektart
Penthouse
Bauart
Altbau: 1972
Energie
HWB68,88 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,33
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2026-06-24
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Exposé für eine exklusive Luxuswohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese beeindruckende Luxuswohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Diese außergewöhnliche Wohnung gibt es kein 2. Mal!
* Eigener Aufzug: Genießen Sie die Privatsphäre und den Komfort eines eigenen Aufzugs
* Private Garage: Ihre neue Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die Ihnen den direkten Zugang zum Eingang ermöglicht.
* überdachter Stellplatz: zusätzlicher PKW Abst..
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese beeindruckende Luxuswohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Diese außergewöhnliche Wohnung gibt es kein 2. Mal!
* Eigener Aufzug: Genießen Sie die Privatsphäre und den Komfort eines eigenen Aufzugs
* Private Garage: Ihre neue Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die Ihnen den direkten Zugang zum Eingang ermöglicht.
* überdachter Stellplatz: zusätzlicher PKW Abst..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 281,74
- Sonstige Kosten€ 120,47
Lage
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung in 2340 Mödling besticht durch ihre optimale Südwest-Ausrichtung und bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch eine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch Banken, Geldautomaten und die Post sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das perfekte Wohnumfeld ab.
Zusatzinformationen
Bitte beachten Sie, dass in den Betriebskosten eine monatliche Reparaturrücklage enthalten ist, die zur Instandhaltung des Gebäudes beiträgt
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Anbieter

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Tanja Baumgartner
Fortuna Real GmbH & Co KGTelefon
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